Ordenamientos Urbanos
- Área total de terreno: 369.443 m²
- Girón de Chillogallo: 73.100 m²
- San Francisco de Huarcay: 80.200 m²
- Turubamba de Monjas: 130.000 m²
- Beaterio: 86.143 m²
Características técnicas:
- Ordenamientos Urbanos en el Sur de la ciudad de Quito: Girón de Chillogallo, San Francisco de Huarcay, Turubamba de Monjas y Beaterio
- Las propuestas urbanas deben propender el aumento de la densidad de habitantes por hectárea comparada con la que de acuerdo a la zonificación tiene el sector.
- La estructura urbana deberá organizarse sobre la base de una trama que se adapte a la topografía, a las vías existentes, a la presencia de quebradas o a los bordes existentes.
- La propuesta también deberá favorecer el recorrido peatonal al interior de las manzanas, generando áreas verdes que posibiliten la recreación.
- Los usos propuestos para los ordenamientos deben permitir la coexistencia de actividades afines y no la superposición de actividades que generen caos.
- Los proyectos deberán contemplar lo previsto en el Código de Arquitectura y Urbanismo y en el Plan de Uso y Ocupación del Distrito Metropolitano de Quito en lo referente a áreas verdes, equipamiento, perfiles viales, etc.
Participación social:
- Socialización de la propuesta con varias instancias municipales: Alcaldía, Dirección de Planificación, Empresa de Transporte; CNEL EP, entre otros.
Estudios realizados:
- Fase 1 – Ordenamiento Urbanístico
- Estudios preliminares.
- Anteproyecto de urbanización.
- Estudio arquitectónico preliminar.
- Anteproyecto vial.
- Factibilidad de servicios.
- Proyecto técnico de urbanización.
- Estudios de impacto de tráfico.
- Estudio de impacto ambiental.
- Ordenanza especial.
- Fase 2 – Estudios Técnicos de Infraestructura
- Pre-dimensionamiento arquitectónico.
- Proyecto vial definitivo.
- Red de alcantarillado.
- Agua potable.
- Red eléctrica.
- Red telefónica general.
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