Proyecto Urbano INIAP

Destinar un 60% del área del proyecto (494 ha.) para áreas de protección y conservación ambiental
Destinar un 5% (40 ha.) para áreas recreativas y parques
Potenciar el desarrollo turístico local con énfasis en lo ambiental
Delimitar el área de protección ecológica
Generar un corredor verde entre el Atacazo y el Pasochoa
Implantar un parque urbano para el sector

Socialización de la propuesta con varias instancias públicas: Prefectura de Pichincha, Municipio de Quito, GAD de Mejía

Memoria técnica conceptual:
- Potencialidades y restricciones para el desarrollo urbanístico.
- Visión general de desarrollo urbanístico.
- Elementos constitutivos del planteamiento urbanístico (usos, centralidades, conectividad).
Plan masa:
- Distribución y dimensionamiento de los usos de suelo.
- Esquema general de: vías arteriales y colectoras, redes de servicios básicos.
- Distribución y jerarquización de áreas verdes y equipamientos.
- Propuesta de plan de etapa y cuadro de áreas.
- Imagen urbana del anteproyecto en conjunto y de detalles seleccionados.
Anteproyecto, parque urbano, áreas verdes protegidas y equipamiento urbano
Análisis de cabida y factibilidad de servicios para equipamientos seleccionados:
- Localización y dimensionamiento de las áreas para equipamientos.
- Factibilidad de servicios básicos.
- Estudio de suelo para las áreas asignadas a los equipamientos y para la red vial principal.
- Cuadro de áreas para los núcleos de equipamientos y costos referenciales.
Anteproyecto Áreas Verdes:
- Sistema de accesos, circulación, estacionamientos, ciclovías.
- Zonificación de las áreas internas y sus usos.
  Lineamientos urbanísticos y paisajísticos generales.
- Esquemas de anteproyecto, propuesta de plan de etapas, cuadro de áreas.
- Costos referenciales.
- Memoria técnica conceptual y descripción de la intervención.
- Imágenes y visualizaciones de la intervención.