Córdova Galarza

Propuesta de proyecto masivo de viviendas con un mínimo de ocupación en planta baja, la huella de las edificaciones propuestas lo constituyen plantas libres que se cierran únicamente en los accesos y puntos fijos
Combinación de módulos de tipologías para generar variedad en propuestas de volumetrías y fachadas
Vías en subsuelo que conducen a estacionamientos bajo los edificios de viviendas
Propuesta de área verde en toda la planta baja del proyecto, se complementa con equipamientos para el sector, comercio zonal y barrial, administración y servicios
Propuesta transitable peatonalmente en planta baja a través de caminerías y ciclovías

Socialización del proyecto a través de focus group para retroalimentar la propuesta, receptar y canalizar observaciones

Estudios preliminares
- Análisis del entorno, que defina los criterios generales para el proyecto
- Memoria gráfica del proceso de análisis y conclusiones
Anteproyecto
- Propuesta de Conjunto Urbano que contemple: elementos estructurantes, trama vial, trama verde, espacios públicos, uso del suelo, edificación
- Propuesta de Manzana: elementos estructurantes, tipologías, equipamientos
Estudios técnicos complementarios
- Levantamiento topográfico
- Estudio general de mecánica de suelos
Propuesta de conjunto urbano
- Elementos estructurantes, trama vial y perfiles, trama verde, espacios públicos, equipamiento, uso del suelo, edificación
- Propuesta de Manzana: elementos estructurantes, tipologías, equipamiento, forma de ocupación (COS planta baja, COS total, edificabilidad)
- Propuesta de Edificación: tipologías, volumetría, etapas y crecimiento futuro
- Memoria Técnica: que contenga las directrices básicas para la instrumentación del proyecto: definiciones, estándares, glosario
Anexos técnicos
- Estudio financiero y pre-factibilidad del proyecto
- Predimensionamiento estructural
- Predimensionamiento eléctrico-telefónico, hidrosanitario, con presupuesto de infraestructura