Construcción en terreno propio / Ampliaciones de vivienda
Construcción en terreno propio
- En la ciudad de Quito existen mas de 16.000 predios vacantes; quiere decir que si bien tienen propietario, no cuentan con construcción de vivienda.
- Llama la atención que la mayoría de estos predios se ubican en zonas con servicios básicos totalmente abastecidos; además se encuentran próximos a vías por las cuales atraviesa el transporte público de la ciudad.
- Conocemos las dificultades que tienen los dueños de dichos lotes el momento en el que deciden construir una o mas viviendas (ya sea para uso propio o con fin de generar nuevos ingresos); entre los principales problemas se tiene:
- Trámites de aprobación municipal
- Gestión de créditos para construcción
- Contratación de arquitectos para diseño de vivienda
- Contratación de ingenieros: estructural, eléctrico, sanitario, etc.
- Contratación de arquitectos y/o ingenieros para la construcción de la vivienda
- Contratación de contratista y equipo de albañilería, plomería, electricistas, etc.
- Adquisición de materiales de cosntrucción.
- etc.,etc.
Estas reflexiones básicas, evidencian la necesidad de contar con proyectos de rápida ejecución y asesoramiento en cada paso para sus propietarios.
De ahí que Arquitectura Urbana S.A. ha trabajado en la planificación previa de proyectos que se pueden ajustar a las diferentes necesidades de cada propietario.
En el siguiente catálogo Usted podrá revisar las características de cada vivienda.
Ampliaciones de vivienda
En el quehacer profesional hemos detectado que muchos de los ciudadanos buscan construir ampliaciones y modificaciones en sus viviendas; con la intención de generar nuevas rentas y/o dar cabida a una vivienda adicional para un familiar cercano.
Sin embargo; cuando se decide emprender por dichos trabajos, existen serios problemas que no son contemplados por ejemplo:
Arquitectura Urbana S.A. cuenta con profesionales en diferentes áreas especialización; Arquitectos, Ingenieros, Geotécnicos, etc. que se encargan de realizar el análisis estructural previo, el diseño estructural definitivo y el diseño arquitectónico de cuerdo a las necesidades del propietario.
