Rehabilitación Municipio de Portoviejo

Uso de techo verde y generación de sombras por medio de terrazas cubiertas
Celosías en fachadas para control de la luz solar
Vidrio laminado en fachadas para control de la transmisión de calor
Espacio de ventilación central tipo patio
Zonas y circulación peatonal bajo sombra en planta baja
Espejos de agua con peces y movimiento del agua para evitar focos de contaminación
Áreas verdes exteriores con vegetación nativa para disminuir el efecto invernadero

Socialización de la propuesta con los jefes y directores de áreas para la retroalimentación en la distribución de espacios

Investigación y anteproyecto
- Evaluación y diagnóstico de la estructura existente. Empleo de escáners HILTI para determinación de estado de acero estructural en losas y columnas
- Levantamiento planimétrico
- Evaluación y diagnóstico de los sistemas: eléctrico, de telecomunicaciones, de seguridad, de sonorización, de climatización e hidrosanitario existentes
- Anteproyecto arquitectónico
Proyecto definitivo
- Diseño y memorias de reforzamiento estructural y nueva estructura
- Diseño y memoria descriptiva de proyecto arquitectónico
- Diseños y memorias de instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones
- Diseño y memoria de proyecto de climatización
- Diseño y memoria de instalaciones mecánicas
- Estudio de Impacto Ambiental y Plan de Manejo Ambiental
Detalles, especificaciones e ingeniería de costos
- Detalles constructivos
- Especificaciones técnicas
- Presupuesto y programación de obras
- Cronograma valorado
- Proyección presupuestaria y curvas de inversión